70% отказов в ипотеке происходит из-за отрицательной кредитной истории, причем в ряде случаев негативная отметка в кредитной истории может появиться, даже если заемщик аккуратно платил по взятым на себя обязательствам.
Об этом рассказали участники круглого стола «Семейная ипотека – 2026: изменения, новшества, условия, стратегии», проходившего в пресс-центре медиагруппы «Комсомольская правда» в Красноярске.
Со сложностями при получении ипотеки сталкиваются заемщики, оформлявшие микрозаймы. Причем в ряде случае информация о займах в микрофинансовых организациях (МФО) появляется в кредитной истории заемщика, после того как они оформили рассрочку при покупке на маркетплейсах или в онлайн -магазинах. Оплата частями при такой покупке не всегда происходит с помощью банка, нередко магазин предлагает заемщику такой вариант оплаты благодаря участию МФО.
«Если компания, которая выдала рассрочку на оплату покупки, не является банком, это будет микрозайм. Что очень негативно скажется на кредитной истории», — рассказала руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова.
По словам специалистов, после 1 февраля, когда обязательным условием получением семейной ипотеки стало привлечение второго супруга в качестве созаемщика при получении льготного кредита, количество отказов значительно выросло в том числе и потому, что у одного из супругов испорчена кредитная история. С появлением в семейной ипотеке новых условий отрицательная кредитная история одного из супругов не позволяет получить жилищный кредит обоим.
Автор — Крупко Татьяна